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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
年度内入居可
4380万円(税込)
尼崎市菜切山町５１番2
(住居表示: 菜切山町52-11付近)
阪神電鉄線尼崎センタープール前駅まで徒歩11分
＼阪神「尼崎センタープール前」駅歩 11分／
●対面式キッチン ●リビング階段
●全居室6帖以上 ●全居室収納付き
●南向きバルコニー ●トイレ２か所
新築一戸建尼崎市菜切山町2号地
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
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17.2帖の広々LDK
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対面式キッチンでご家族、ご友人との語らいも楽しめます。
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通風・採光に優れた明るいプライベート空間を演出します。
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毎日使うキッチンだからこそ、使いやすさにもこだわりました。
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リビングにも収納を設けました。
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
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6.7帖洋室
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６帖居室
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7.8帖洋室
快適な暮らしをサポートする充実した設備
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２階物入
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１階物入
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洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。
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洗面スペースにも収納に便利なリネン庫を設けました。
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雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を装備。
その他
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2階バルコニー
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明るく開放感のある玄関
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大容量の玄関収納付き！
間取り・区画図
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区割り図
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間取り図
周辺環境・地図
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アカシヤ尼崎大庄店まで358m 徒歩5分
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ファミリーマート尼崎大庄中通店まで455m 徒歩6分
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ツルハドラッグ尼崎大庄店まで415m 徒歩6分
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ドラッグユタカ尼崎大庄川田店まで534m 徒歩7分
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コーナンPRO尼崎大庄店まで571m 徒歩8分
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尼崎市立大庄小学校まで240m 徒歩3分
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尼崎市立大庄中学校まで378m 徒歩5分
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/5戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿90.00㎡ | 建物面積 | 約95.43㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造スレートぶき 地上2階 | 建築年月 | 2023年12月完成予定 |
| 接道状況 | 南 幅員 約8.00ｍ | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水 |
| 引渡 | 2024年1月上旬 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS123-6110-50855号 | Mapコード | 1482286*42 |
| 学区 | 大庄小学校、大庄中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要／住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 納戸申請有 造付バルコニー面積：約6.83㎡ フラット35S 金利Aプランの適合証明書取得済 |
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情報提供日:2024/04/27（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/27
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
