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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
完成済
年度内入居可
4180万円(税込)
京都市下京区梅小路本町98番16
ＪＲ嵯峨野線梅小路京都西駅まで徒歩11分
ＪＲ京都線西大路駅まで徒歩11分
市バス七条御前通バス停まで徒歩7分
JR嵯峨野線・JR京都線の２wayアクセス！！ コンビニ・ドラッグストア 徒歩10分圏内にございます♪
■ウォークインクローゼット付きなのでたっぷり収納できます！
■バルコニー2カ所！
洗濯物が沢山あっても干す場所に困りません♪
新築一戸建梅小路本町2号地
●1階の様子
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【1階5.4帖】
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【洗面所(LIXIL)】洗面化粧台のカウンター部分はつなぎ目がなく、汚れもサッとひと拭き♪
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【浴室(LIXIL)】外して洗えて、裏までキレイを保てるまる洗いカウンターです♪
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【1階トイレ(LIXIL)】地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ！
●2階の様子
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【LDK16帖】2階リビング！
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【キッチン(LIXIL)】汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単な扉です！
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【2階トイレ(LIXIL)】地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ！
●3階の様子
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【3階8帖】バルコニーに面したお部屋です。
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【3階7.5帖】爽やかなカラーのアクセントクロスが、お部屋を明るく見せてくれます♪
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【3階7.5帖】
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【バルコニー】
間取り・区画図
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【間取り】
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【区画図】
周辺環境・地図
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JR「梅小路京都西駅」 徒歩11分
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JR「西大路駅」 徒歩11分
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市バス「七条御前通停」 徒歩7分
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ライフ 西七条店 徒歩12分
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シミズ薬品 本店 徒歩7分
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京都銀行 西七条支店 徒歩7分
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山川医院(内・整形外科) 徒歩6分
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西塩小路久保公園 徒歩2分
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七条幼稚園 徒歩4分
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七条小学校 徒歩5分
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七条中学校 徒歩8分
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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【キッチン(LIXIL)】汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単な扉です！
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【洗面所(LIXIL)】洗面化粧台のカウンター部分はつなぎ目がなく、汚れもサッとひと拭き♪
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【浴室(LIXIL)】外して洗えて、裏までキレイを保てるまる洗いカウンターです♪
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【1階トイレ(LIXIL)】地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ！
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【2階トイレ(LIXIL)】地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ！
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿59.57㎡ | 建物面積 | 89.91㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2024年4月 |
| 接道状況 | 西 幅員 約3.08ｍ 私道に約5.73ｍ接面 | ||
| 私道負担 | 別に約11.47㎡(98-14、98-15) | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 20m第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築京機構市00705号 | Mapコード | 7 523 837*30 |
| 学区 | 七条小学校、七条中学校 | ||
| 備考 | 造付バルコニー（2階・3階）：約4.95㎡ 納戸申請有 表題登記関連費用:110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込) 別途要 私道負担面積 約8.91㎡ セットバック面積 約2.56㎡ |
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情報提供日:2024/05/03（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/06/02
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
