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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
5380万円(税込)
京都市左京区上高野池ノ内町４番10
(住居表示: 上高野池ノ内町4-4)
叡山電鉄線三宅八幡駅まで徒歩5分
地下鉄烏丸線国際会館駅まで徒歩14分
～ウッドデッキのある家～
■前道幅員広々6ｍ！！
■西向きにつき陽当たり良好！
■国際会館 徒歩19分
・大空間収納庫広々8.7帖
・車２台駐車可
新築一戸建上高野池ノ内町2号地
●居室
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【1階7.5帖】ウッドデッキに面したお部屋。
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【1階7帖】西向きに窓が設置されているため、日当たり良好です♪
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【1階6.1帖】ウッドデッキに面したお部屋。
●大空間収納庫
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【大空間収納庫】階段で上がれる大空間収納庫！8.7帖ございます♪
間取り・区画図
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【間取り】
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【区画図】
周辺環境・地図
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フレスコ上高野店 徒歩8分(600m)
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Aコープ岩倉店 徒歩17分(1300m)
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セブンイレブン京都白川通上高野店 徒歩7分(500m)
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ドラッグユタカ三宅八幡店 徒歩4分(280m)
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ダックス宝ヶ池 徒歩12分(900m)
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京都銀行三宅八幡支店 徒歩5分(400m)
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京都上高野郵便局 徒歩13分(1000m)
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京都きらら幼稚園 徒歩6分(450m)
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岩倉こひつじ保育園 徒歩6分(450m)
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コーナン宝ヶ池上高野店 徒歩8分(600m)
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- 床暖房
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足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
設備（施工イメージ）
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【キッチン】LIXIL／シンプルで使いやすいキッチンです。
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【洗面化粧台】LIXIL／広々とした大容量の洗面台♪
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【浴室】LIXIL／外して裏まで洗える、まる洗いカウンターです！
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿165.63㎡ | 建物面積 | 92.53㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2023年10月 |
| 接道状況 | 南西 幅員 約6.00ｍ 公道に約11.14ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 他の法令上の制限 | 10m高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築京機構市00355号 | Mapコード | 7 830 412*88 |
| 学区 | 上高野小学校、修学院中学校 | ||
| 備考 | 造付バルコニー：約4.34㎡ 大空間収納庫：17.39㎡ 表題登記関連費用:110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込) 別途要 納戸申請有 |
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情報提供日:2024/04/27（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/27
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
