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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 大阪堂島ビル4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
12/9(土)・10(日)ご希望のお時間をお知らせください！完全予約制でオープンハウス開催
OPEN HOUSE
NEW
完成済
年度内入居可
4480万円(税込)
神戸市長田区本庄町五丁目６７番６
(住居表示: ７－３付近)
ＪＲ山陽本線線鷹取駅まで徒歩7分
地下鉄海岸線線駒ヶ林駅まで徒歩14分
【JR「鷹取」駅歩７分 ・ 海岸線「駒ヶ林」駅歩１４分 】
◆完全予約制オープンハウス 12/9(土)・10(日)◆
❖ただ今ご来場いただき、アンケートをご記入いただいたお客様に
ご来場記念粗品プレゼントキャンペーン実施中！
（2023年11月16日から12月25日）1組様1個限り。
●南東向！日当良好！●間口１４．４８M！●車２台可
◎注目ポイント！
【 南東向きバルコニー 】
気持ちの良い光を取り込みます！
【活用できる空きスペース】
洗面室から直接出られる、南西側のスペースと、駐車場奥の空きスペース有！
洗濯干しや収納、ガーデニング等、便利に活用できそうです！
【 家族が集う、明るいリビング 】
大きな窓と北西側の空きスペースで明るいＬＤＫが実現！風通しも良好！
新築一戸建長田区本庄町五丁目
OPEN HOUSE
NEW
完成済
年度内入居可
4480万円(税込)
神戸市長田区本庄町五丁目６７番６
ＪＲ山陽本線線鷹取駅まで徒歩7分
地下鉄海岸線線駒ヶ林駅まで徒歩14分
【JR「鷹取」駅歩７分 ・ 海岸線「駒ヶ林」駅歩１４分 】
◆完全予約制オープンハウス 12/9(土)・10(日)◆
❖ただ今ご来場いただき、アンケートをご記入いただいたお客様に
ご来場記念粗品プレゼントキャンペーン実施中！
（2023年11月16日から12月25日）1組様1個限り。
●南東向！日当良好！●間口１４．４８M！●車２台可
◎注目ポイント！
【 南東向きバルコニー 】
気持ちの良い光を取り込みます！
【活用できる空きスペース】
洗面室から直接出られる、南西側のスペースと、駐車場奥の空きスペース有！
洗濯干しや収納、ガーデニング等、便利に活用できそうです！
【 家族が集う、明るいリビング 】
大きな窓と北西側の空きスペースで明るいＬＤＫが実現！風通しも良好！
広々としたＬＤＫ！掃き出し窓の外は駐車スペースの為日当たり良好！
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ＬＤＫ 広さ18.6帖 大きなソファを主役にしたインテリアはいかがでしょうか。
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ＬＤＫ 家族が集う明るいリビング
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ＬＤＫ 大きな窓は駐車スペースに面したくさん光を取り込みます。
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キッチンから見たリビングダイニング ご家族の様子を見守りながらお料理ができる対面式キッチン。自然と家族が集まる憩いの空間です。
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自然と家族の会話が増える、リビング階段。(階段から見たリビングの様子)
使い勝手こだわったキッチン。サイドのパントリーが便利です！
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システムキッチン LIXIL 手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ(無水正面焼きグリル)・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
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たっぷり入るキッチン収納。食洗器も標準で付いています。
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キッチンのシンク下。楽な姿勢で取り出し出来る！空間を無駄なく使える立体構造の収納。
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スタイリッシュなレンジフードと便利な３つ口コンロ
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キッチンのサイドスペースには食器や調理器具、食材ストックするのに重宝する収納(パントリー)を装備しました。
100年住宅にふさわしいリュクスな設備！
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洗面収納 物が増えがちな洗面室の大容量収納スペース。
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洗面室から出られる空きスペース 洗濯物を干したり、荷物置き場にしたり使い方が広がりそう。
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浴室 LIXIL 浴室暖房・衣類乾燥・喚気・涼風の1台4役。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類や浴室もカラッと乾燥させる、浴室暖房乾燥機カワック。暮らしに役立つ多彩な機能で1年中大活躍。
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浴室 大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
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便利なキッチンサイドのお風呂給湯器リモコン。
収納が充実したお家です！
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南東向きの日当たりの良いバルコニー。
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ワイド1200mmの玄関収納。ミラー付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
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物が増えがちな玄関も大容量の玄関収納でスッキリ片付けられそう。サイドには、ベビーカーやゴルフバックなどが置けるスペース。
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まるで吹き抜けのように光を取り込み開放感を生む、階段のデザイン窓。
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大きな階段下収納
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廊下収納 ２階廊下の家族で使える収納。
各所室の魅力をご紹介！
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洋室（2階8帖）南東側の大きな窓から暖かな光を取り込みます。
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洋室（2階8帖）バルコニーに面した開放感のあるお部屋。
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洋室（2階8帖）大容量のクローゼットが2つあるお部屋。ご夫婦の収納を分けたり、季節で荷物を分けても便利に使えそうです。
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洋室（2階6帖）6帖あるのでベッドやデスクをゆったり配置できます。
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洋室（2階6帖）天井から足元までたっぷりの収納。
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洋室（2階5.7帖）2面窓付きで日当たり風通し良好。
間口１４．４Ｍの堂々としたたたずまい。是非現場でご覧ください！
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外観 堂々間口14.47ｍ
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外観 南東向き 堂々としたたたずまい。
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車２台駐車可能
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敷地から前道を見た様子 駐車スペース奥の広々とした空スペース
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外観 玄関(YKKap ヴェナートD30防火戸) 家に帰ってほっとする、温かみのある木目が美しい玄関ドア。
資料請求受付中！お気軽にお申し付けください(^^♪
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資料請求受付中！お気軽にお申し付けください(^^♪
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ただ今ご来場いただき、アンケートをご記入いただいたお客様にご来場記念粗品プレゼントキャンペーン実施中（2023年11月16日から12月25日）1組様1個限り。
月々のお支払い例です。詳しくはスタッフにご相談ください(‘▽^d)
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月々のお支払い例です。詳しくはスタッフにご相談ください(‘▽^d)
ここに注目！
間取り・区画図
周辺環境・地図
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ＪＲ神戸線「鷹取」駅まで徒歩７分（560m）JR三ノ宮駅まで直通！乗車時間11分程の軽快アクセス！通勤通学お出かけに便利ですね！
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マルアイ須磨若宮店まで徒歩６分(480m)
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ライフ須磨鷹取店まで徒歩14分（1120m）
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ニトリ 神戸須磨店まで徒歩４分(320m)
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駒ヶ林小学校まで徒歩３分（240ｍ）
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駒ヶ林中学校まで徒歩11分（880ｍ）
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須磨郵便局まで徒歩７分(560ｍ)
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神戸信用金庫 西神戸支店まで徒歩14分（1120m）
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟「国産木材」使用
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数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿156.35㎡ | 建物面積 | 98.53㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造スレートぶき 地上2階 | 築年月 | 2023年10月 |
| 接道状況 | 南東 幅員 3.53ｍ 私道に14.48ｍ接面 | ||
| 私道負担 | 含む約28.97㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60% 80% | 容積率 | 200% 240% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 防火地域 第5種高度地区第7種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS123-6110-50412号 | Mapコード | 12212511*05 |
| 学区 | 駒ヶ林小学校、駒ヶ林中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用 110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 造付ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:6.62㎡ 眺望景観形成地域 セットバック面積 約28.97㎡ |
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情報提供日:2023/12/05（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/01/04
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション阪神支店
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株式会社ゼロ・コーポレーション阪神支店
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