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0120-099-046
〒603-8242
京都市北区紫野上野町108-1
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
3780万円(税込)
京都市右京区嵯峨天龍寺広道町７番５４
ＪＲ嵯峨野線嵯峨嵐山駅まで徒歩3分
京福電鉄嵐山線嵐電嵯峨駅まで徒歩7分
JR「嵯峨嵐山」駅 徒歩3分！京福「嵐電嵯峨」駅 徒歩7分！
■グルメシティ嵯峨店 徒歩5分(400ｍ)
■全居室収納スペース有
■対面式キッチン
新築一戸建嵯峨天龍寺広道町Ⅱ2号地
～1階～
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6.7帖
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6.7帖
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洗面化粧台
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洗面所(棚)
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バスルーム
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シューズクローゼット
～2階～
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18.7帖
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18.7帖
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18.7帖
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キッチン
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18.7帖(棚)
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造付バルコニー
～3階～
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5.7帖
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5.2帖
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造付バルコニー
間取り・区画図
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間取り図
周辺環境・地図
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JR「嵯峨嵐山」駅 徒歩3分(240ｍ)
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京都市立嵯峨小学校 徒歩10分(800ｍ)
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京都市立嵯峨中学校 徒歩9分(720ｍ)
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グルメシティ／嵯峨店 徒歩5分(400ｍ)
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ダックス／右京嵯峨店 徒歩13分(1040ｍ)
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/2戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿75.28㎡ | 建物面積 | 89.91㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2023年9月 |
| 接道状況 | 東 幅員 約3.90ｍ ～ 約4.00ｍ私道に約4.80ｍ接面 (位置指定道路 第535号S34.5.30) | ||
| 私道負担 | 含む約9.61㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築IPEC00958号 | Mapコード | 7637787*25 |
| 学区 | 嵯峨小学校、嵯峨中学校 | ||
| 備考 | 納戸申請有 通行掘削承諾書有 表題登記関連費用：110,000円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円(税込)別途要 造付バルコニー(2階)：約5.46㎡ 造付バルコニー(3階)：約12.15㎡ |
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情報提供日:2024/04/28（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/28
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション本店
