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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
5/12(日)14：00～17：00オープンハウス開催
OPEN HOUSE
完成済
年度内入居可
3180万円(税込)
京都市右京区太秦安井春日町4番1
(住居表示: 太秦安井春日町4-1)
ＪＲ嵯峨野線花園駅まで徒歩10分
ＪＲ嵯峨野線円町駅まで徒歩13分
地下鉄東西線太秦天神川駅まで徒歩15分
【スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！買い物に便利な立地♪】
■JR「花園駅」 徒歩10分
■地下鉄「太秦天神川駅」 徒歩15分
新築一戸建太秦安井春日町
〇オシャレな家具付き♪
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【リビング】
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【LDK14.8帖】
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【LDK14.8帖】
〇水回り
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【キッチン】LIXIL
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【洗面化粧台】LIXIL
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【浴室】
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【2階トイレ】
〇居室
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【1階6.2帖】
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【3階7.5帖】ウォークインクローゼット付きです♪
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【3階7.5帖】グレーのアクセントクロスがポイント！
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【3階5.2帖】
間取り・区画図
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【間取り】
周辺環境・地図
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生鮮館なかむら円町店 徒歩7分
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ライフ太秦店 徒歩9分
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阪急オアシス円町店 徒歩10分
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京都中央信用金庫花園支店 徒歩5分
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京都西ノ伯楽郵便局 徒歩13分
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花園保育園 徒歩9分
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西本願寺保育園 徒歩10分
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安井小学校 徒歩7分
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四条中学校 徒歩20分
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艮北公園 徒歩10分
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- システムバス（Housetec）
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毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿63.62㎡ | 建物面積 | 82.88㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2023年7月 |
| 接道状況 | 東 幅員 約3.92ｍ 私道に約3.77ｍ接面 位置指定道路Ｎo.第1241号 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築IPEC00810号 | Mapコード | 7 642 514*86 |
| 学区 | 安井小学校、四条中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用:110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込) 別途要 造付バルコニー：約4.25㎡ 備蓄庫緩和対象：2.43㎡ 納戸申請有 確認済証 敷地面積：52.58㎡ セットバック面積 約0.15㎡ |
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情報提供日:2024/04/27（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/27
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
