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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
5/11(土)・5/12(日)13：00～17：00オープンハウス開催
OPEN HOUSE
完成済
年度内入居可
4980万円(税込)
京都市北区紫竹北大門町28番3
(住居表示: 紫竹北大門町28-3)
地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩23分
市バス大宮大門町バス停まで徒歩2分
＼残3邸になりました！／
〇広い間取りがポイント！
〇大空間収納庫付き♪
〇床暖房標準装備！
新築一戸建紫竹北大門町3号地
＼1階の様子／
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【LDK19帖】足元から優しく温めてくれる床暖房付き♪.
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シンプルでオシャレな家具付き販売中！
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【LDK19帖】
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【ダイニングスペース】
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【キッチン】LIXIL
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【LDK19帖】物入
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【洗面所】
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【浴室】外して洗える”まる洗いカウンター”でお掃除ラクラク！
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【1階トイレ】可愛いアクセントクロスがポイント♪
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【シューズクローゼット】大容量でたくさん収納できます！
＼2階の様子／
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【2階洋室7帖】バルコニーに面したお部屋。
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【2階洋室7帖】大きめのクローゼット付いてます♪
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【2階洋室6.2帖】ルーフテラスに面したお部屋。
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【2階洋室6.2帖】ルーフテラスに面したお部屋。.
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【2階洋室5帖】
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【2階洋室5帖】
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【2階トイレ】便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き！お掃除ラクラクです♪
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【ルーフテラス4帖】便利な水栓付き。
＼大空間収納庫／
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【大空間収納庫】階段でそのまま上がれる収納スペース！広々9帖です♪
間取り・区画図
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【間取り】
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【区画図】
周辺環境・地図
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地下鉄「北大路駅」 徒歩23分
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マツモト北山店 徒歩5分
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フレスコ御園橋店 徒歩9分
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京都大宮小野堀郵便局 徒歩5分
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加茂川中学校 徒歩7分
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大宮交通公園 徒歩4分
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- 床暖房
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足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 3戸/4戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿91.21㎡ | 建物面積 | 94.81㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2023年7月 |
| 接道状況 | 東 幅員 約2.45ｍ ～ 約3.65ｍ公道に約6.73ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 12m第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築京機構市00023号 | Mapコード | 7 794 026*33 |
| 学区 | 紫竹小学校、加茂川中学校 | ||
| 備考 | 大空間収納庫：約17.80㎡ ルーフテラス：約6.62㎡ 造付バルコニー：約3.31㎡ 表題登記関連費用:110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込) 別途要 セットバック面積 5.16㎡（28-7） |
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情報提供日:2024/04/28（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/28
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
