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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
完成済
年度内入居可
3980万円(税込)
神戸市垂水区星陵台五丁目1101番32
(住居表示: 14-8)
ＪＲ神戸線舞子駅まで徒歩17分
山陽電車線霞ヶ丘駅まで徒歩15分
神戸市交通局・山陽バスバス舞子台3丁目バス停まで徒歩3分
【 JR「舞子」駅 ・ 山陽「霞ケ丘」駅 】 ●北西角！●第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街！「ゼロホームの100年住宅」堂々完成！
＜２階建！開放感！日当たり！風通し！眺望！＞を現地でお確かめください(^▽^)/
注目ポイント！
【 ユーティリティースペース 】
キッチン奥に、家事室や収納として使用できるスペースを設計！
【眺望良好！】
建物西側駐車場の為、開放感有！気持ちがいいお家になりました！
【 家族が集う、明るいリビング 】
建物に挟まれない明るいＬＤＫが実現！風通しも良好！
【 こだわりの設備 】
家事の時短になる「食器洗乾燥機」標準！
便利な三面鏡式のスタイリッシュで使いやすい洗面化粧台！
上質で快適な装備に包まれたバスルームで、一日の疲れを癒してください！
新築一戸建垂水区星陵台五丁目
NEW
完成済
年度内入居可
3980万円(税込)
神戸市垂水区星陵台五丁目1101番32
ＪＲ神戸線舞子駅まで徒歩17分
山陽電車線霞ヶ丘駅まで徒歩15分
神戸市交通局・山陽バスバス舞子台3丁目バス停まで徒歩3分
【 JR「舞子」駅 ・ 山陽「霞ケ丘」駅 】 ●北西角！●第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街！「ゼロホームの100年住宅」堂々完成！
＜２階建！開放感！日当たり！風通し！眺望！＞を現地でお確かめください(^▽^)/
注目ポイント！
【 ユーティリティースペース 】
キッチン奥に、家事室や収納として使用できるスペースを設計！
【眺望良好！】
建物西側駐車場の為、開放感有！気持ちがいいお家になりました！
【 家族が集う、明るいリビング 】
建物に挟まれない明るいＬＤＫが実現！風通しも良好！
【 こだわりの設備 】
家事の時短になる「食器洗乾燥機」標準！
便利な三面鏡式のスタイリッシュで使いやすい洗面化粧台！
上質で快適な装備に包まれたバスルームで、一日の疲れを癒してください！
西側空き有！建物の陰にならない明るいＬＤＫ！
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ＬＤＫ 家族が集う明るいリビング 西側に建物が無く明るいＬＤＫが実現！風通しも良好！
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ご家族の様子を見守りながらお料理ができる対面式キッチン。自然と家族が集まる憩いの空間です。
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システムキッチン LIXIL 手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ(無水正面焼きグリル)・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
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シンク上部に吊戸棚をなくして開放感が生まれました。キッチンにいながらリビングにいるご家族の様子を見守れます。
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ユーティリティースペース キッチン奥の家事室や収納として使用できるスペースを設計しました。
100年住宅にふさわしい、使い勝手にこだわった設備をご紹介！
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浴室(LIXIL)上質で快適な装備に包まれたバスルーム。
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洗面化粧台 LIXIL 機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面台です。
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トイレ（１階）LIXILﾍﾞｰｼｱ 落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材“アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単。
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トイレ（２階）LIXILベーシア 気持ちがいい風を取り込む窓付き。
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玄関(YKKap ヴェナートD30防火戸) 家に帰ってほっとする、温かみのある木目が美しい玄関ドア。
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玄関 大型玄関収納・玄関クローゼット が付いた玄関。物が増えがちな玄関もスッキリ片付けられます。
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洋室（2階8.7帖）広々とした主寝室。アクセントクロスが落ち着いた空間に演出。
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洋室（2階8.7帖）バルコニーに面したお部屋。明るく開放的です。
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バルコニー 日当たり開放感良好。気持ちよくお洗濯ものが干せそうです。
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眺望 バルコニーからの開放感あふれる眺望。
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洋室（2階6帖南側）スッキリとしたお部屋。窓から見える眺望が開放的です。
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洋室（2階6帖中側）日当たりの良いお部屋。オープンクローゼットで開放感が生まれました。
北西角！大迫力の現場！
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外観 北西角の堂々としたたたずまい。
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前道（東側）幅員９.７M スッキリとした見通しの良い道です。
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前道（北側）静かで落ち着きのある街並み。
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外観 北側から見た様子
ここに注目！
間取り・区画図
周辺環境・地図
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿92.67㎡ | 建物面積 | 98.95㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造スレートぶき 地上2階 | 築年月 | 2023年10月 |
| 接道状況 |
北 幅員 約5.75ｍ ～ 約5.77ｍ公道に7.31ｍ接面 西 幅員 約9.54ｍ ～ 約9.72ｍ公道に10.15ｍ接面 公道に2.88ｍ接面 |
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| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第J22-20807号 | Mapコード | 31200402*13 |
| 学区 | 東舞子小学校、星陵台中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用 110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 宅地造成工事規制区域 文教地区 造付バルコニー面積：4.34㎡ ﾌﾗｯﾄ35S金利Aﾌﾟﾗﾝの適合証明書取得済 |
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情報提供日:2024/04/27（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/27
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
