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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
PRICE DOWN
2880万円(税込)
京都市山科区大塚西浦町15番33
地下鉄東西線東野駅まで徒歩11分
【価格変更しました！】地下鉄東西線「東野」駅徒歩１１分！東野駅からも「京都」駅まで約15分で行ける便利な立地です！
【大塚西浦町のおすすめポイント！】
・地下鉄東西線、JR「山科」駅まで１駅2分なので、京都・大阪方面や滋賀方面へのお買い物や通勤・通学にも便利です！
・京都東インターまで約10分！車で市外へお出かけするにも好立地！
・人気の「ロマンの森」まで徒歩８分♪
・15.3帖のLDKは対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
・嬉しいウォークインクローゼット付き！収納たっぷりでお部屋もスッキリとした空間に保てますね(^^)
・前道5.5ｍ！普通車１台ラクラク駐車可能！
新築一戸建大塚西浦町
完成済
PRICE DOWN
2880万円(税込)
京都市山科区大塚西浦町15番33
地下鉄東西線東野駅まで徒歩11分
【価格変更しました！】地下鉄東西線「東野」駅徒歩１１分！東野駅からも「京都」駅まで約15分で行ける便利な立地です！
【大塚西浦町のおすすめポイント！】
・地下鉄東西線、JR「山科」駅まで１駅2分なので、京都・大阪方面や滋賀方面へのお買い物や通勤・通学にも便利です！
・京都東インターまで約10分！車で市外へお出かけするにも好立地！
・人気の「ロマンの森」まで徒歩８分♪
・15.3帖のLDKは対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
・嬉しいウォークインクローゼット付き！収納たっぷりでお部屋もスッキリとした空間に保てますね(^^)
・前道5.5ｍ！普通車１台ラクラク駐車可能！
内観
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２階LDK15.3帖。
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２階LDKはバルコニーに面したお部屋で、明るい雰囲気になります！
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対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができますね♪
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１階4.7帖
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３階洋室5.7帖。お子様のお部屋にもピッタリな広さです！
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３階洋室5.7帖。オープンクローゼット付き！
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3階洋室7.2帖。バルコニーに面したお部屋で、ご夫婦の寝室にも最適です！
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3階7.2帖ウォークインクローゼット。たっぷり収納が嬉しいですね！
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2階バルコニー。お洗濯も楽に干せる広さです！
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３階バルコニー。眺望良好です(^^)
設備
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２階キッチン。ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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洗面・化粧台。機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
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１階トイレ
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２階トイレ
外観
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シンプルモダンな外観がおしゃれです！
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前道5.5Mで普通車もラクに駐車できます！
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玄関ドアは引き戸になっていますので、玄関ポーチを広く使っていただけます！
間取り・区画図
周辺環境・地図
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟「国産木材」使用
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数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- システムバス（Housetec）
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毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿58.85㎡ | 建物面積 | 83.93㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2023年5月 |
| 接道状況 | 北東 幅員 約5.50ｍ 公道に約4.59ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 20m第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築IPEC00668号 | Mapコード | 7 504 843*35 |
| 学区 | 大塚小学校、音羽中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 造付バルコニーA：4.65㎡、造付バルコニーB：3.10㎡ 納戸申請有 |
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情報提供日:2023/12/05（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/01/04
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション京都南支店
※京都南支店は南インター展示場内にございます。
