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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
PRICE DOWN
3980万円(税込)
宇治市小倉町堀池39番23
近鉄京都線小倉駅まで徒歩13分
ＪＲ奈良線JR小倉駅まで徒歩24分
＼価格変更しました！！／ 【長期優良住宅 認定】人気の宇治エリアに堂々完成！
＼現地見学、随時ご予約受付中です／
【宇治市小倉町堀池IIのおすすめポイント】
・南向きで日当たり良好です♪広々とした南側バルコニーでは、お洗濯はもちろんのこと、ご家族の憩いの場としても最適です♪
・対面式キッチンからも一望できる床暖房完備の広々LDK16帖！
・１階には、客室にも適した和室4.5帖がございます！
・前道広々６M！お車２台駐車可能です！自転車を置けるスペースも充分です♪
新築一戸建宇治市小倉町堀池Ⅱ
完成済
PRICE DOWN
3980万円(税込)
宇治市小倉町堀池39番23
近鉄京都線小倉駅まで徒歩13分
ＪＲ奈良線JR小倉駅まで徒歩24分
＼価格変更しました！！／ 【長期優良住宅 認定】人気の宇治エリアに堂々完成！
＼現地見学、随時ご予約受付中です／
【宇治市小倉町堀池IIのおすすめポイント】
・南向きで日当たり良好です♪広々とした南側バルコニーでは、お洗濯はもちろんのこと、ご家族の憩いの場としても最適です♪
・対面式キッチンからも一望できる床暖房完備の広々LDK16帖！
・１階には、客室にも適した和室4.5帖がございます！
・前道広々６M！お車２台駐車可能です！自転車を置けるスペースも充分です♪
内観
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床暖房完備のLDKは広々16帖♪物入を設置していますので、リビングをスッキリとした空間としてお使いいただけます！
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１階和室4.5帖。寝室としても、客室としてもお使いいただけます！
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和室の戸を開ければ、窓から差し込む光の量も増え、リビングも更に開けた空間になりますね♪
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２階洋室5.6帖。子供部屋にも適した広さです！北側バルコニーに面したお部屋で、お勉強の気分転換にも最適ですね♪
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２階洋室7.5帖。南側バルコニーに面したお部屋で、日当りも良好です！
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2階洋室7.5帖に嬉しいウォークインクローゼットがあります！お荷物を収納して、広々とした寝室にもしていただけます♪
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２階洋室6.5帖。南側バルコニーに面したお部屋で、太陽の光が差し込んで明るい空間です♪
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スッキリとした玄関で、お客様をお迎えしたくなりますね♪
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嬉しいシューズクローゼット！ご家族のお靴がたっぷり収納できます！
設備
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ご家族の顔を見ながらお料理ができるカウンターキッチン♪子育て世帯にも人気です♪
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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広々とした脱衣所です。白を基調とした明るい空間です！
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毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバスです。
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
間取り・区画図
周辺環境・地図
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- システムバス（LIXIL）_R仕様
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お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの‟ダブル保温”構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟「国産木材」使用
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数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿106.60㎡ | 建物面積 | 97.19㎡ |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2023年4月 |
| 接道状況 | 南東 幅員 約6.00ｍ 公道に約9.02ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | Mapコード | 7228218*55 | |
| 学区 | 北小倉小学校、北宇治中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要 造付バルコニーＡ：約6.21㎡ 造付バルコニーＢ：約3.00㎡ 仮測面積：107.87㎡ |
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情報提供日:2023/09/22（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2023/10/22
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション京都南支店
※京都南支店は南インター展示場内にございます。
