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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
4180万円(税込)
京都市伏見区土橋町349番1
(住居表示: 土橋町349-1)
京阪本線丹波橋駅まで徒歩11分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅まで徒歩12分
市バス肥後町バス停まで徒歩2分
『京阪』『近鉄』の2WAY！！
〇パントリー付きでキッチン用品もラクラク収納♪
〇足元から優しく温めてくれる床暖房標準装備。
〇バルコニー２カ所！
新築一戸建伏見区土橋町Ⅱ
間取り・区画図
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区画図
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間取り
周辺環境・地図
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伏見中学校 徒歩4分
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近鉄 「丹波橋駅」 徒歩12分
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京阪「丹波橋駅」 徒歩11分
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- 床暖房
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足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
設備（施工イメージ）
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【キッチン】LIXIL／汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単な扉です！
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【洗面化粧台】LIXIL／上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまりにくいのでお掃除簡単です♪
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【浴室】LIXIL／排水口は、小さくゴミをまとめる底面構造♪
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿67.77㎡ | 建物面積 | 90.66㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2023年7月 |
| 接道状況 | 南 幅員 約4.11ｍ ～ 約4.40ｍ公道に約6.14ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第3種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第J22-01094A号 | Mapコード | 7 376 039*75 |
| 学区 | 伏見板橋小学校、伏見中学校 | ||
| 備考 | 造付バルコニー（2階）：5.46㎡ 造付バルコニー（3階）：4.14㎡ 各種申請費用：275，000円（税込）別途要 |
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情報提供日:2024/04/19（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/19
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
