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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
5,480万円(税込)
神戸市須磨区千歳町3丁目104番21
(住居表示: 5番4-1号)
ＪＲ神戸線鷹取駅まで徒歩7分
地下鉄線板宿駅まで徒歩8分
4号地【3拍子の好立地！】駅徒歩圏・安心の住環境・生活利便性高い環境 ガス衣類乾燥機「乾太くん」＆「床暖房」２面標準設置済み！
◎シンプルモダンなファサードが美しい全６棟！ラスト３棟！！
■物件のそば！毎日のお買い物に便利です！【ライフ須磨鷹取店 まで徒歩３分（240m）】
■地元の方に愛されるスーパー♪【スーパーマルハチ 鷹取店まで徒歩８分（640m）】
■近くにあると便利♪【キリン堂ドラッグストア 須磨大池店 まで徒歩９分（720ｍ）】
■急なお買い物も安心！【セブンイレブン神戸須磨大池町 まで徒歩３分（240ｍ）】
■幼いお子様も近くて安心♪【だいち小学校 まで徒歩６分(480m)】
■お勉強や部活動で帰りが遅くなっても安心♪【太田中学校まで徒歩８分(640ｍ)】
◆◆見学予約受付中！◆◆
完成前の今だからこそ見れる！100年住宅ただ今建築中！
ぜひ現場を見に来ていただきたいです！o(*＾▽＾*)o
お日にち、お時間 お気軽にご相談ください！
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新築一戸建須磨区千歳町三丁目4号地
完成済
年度内入居可
1 / 5
5,480万円(税込)
神戸市須磨区千歳町3丁目104番21
ＪＲ神戸線鷹取駅まで徒歩7分
地下鉄線板宿駅まで徒歩8分
4号地【3拍子の好立地！】駅徒歩圏・安心の住環境・生活利便性高い環境 ガス衣類乾燥機「乾太くん」＆「床暖房」２面標準設置済み！
◎シンプルモダンなファサードが美しい全６棟！ラスト３棟！！
■物件のそば！毎日のお買い物に便利です！【ライフ須磨鷹取店 まで徒歩３分（240m）】
■地元の方に愛されるスーパー♪【スーパーマルハチ 鷹取店まで徒歩８分（640m）】
■近くにあると便利♪【キリン堂ドラッグストア 須磨大池店 まで徒歩９分（720ｍ）】
■急なお買い物も安心！【セブンイレブン神戸須磨大池町 まで徒歩３分（240ｍ）】
■幼いお子様も近くて安心♪【だいち小学校 まで徒歩６分(480m)】
■お勉強や部活動で帰りが遅くなっても安心♪【太田中学校まで徒歩８分(640ｍ)】
◆◆見学予約受付中！◆◆
完成前の今だからこそ見れる！100年住宅ただ今建築中！
ぜひ現場を見に来ていただきたいです！o(*＾▽＾*)o
お日にち、お時間 お気軽にご相談ください！
日当たりの良い2階LDK！
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LDK 光を取り込みやすい２階にLDKを配置しました。
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LDK 光を取り込みやすい２階にLDKを配置しました。
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システムキッチン(LIXIL) 手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。３コンロ（無水正面焼きグリル）食器洗い乾燥機。オールインワン洗浄栓付きです。
家事時短を考えた設備をご紹介！
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洋室と洗面室の間に配置されたランドリールーム。海外ドラマのような雰囲気です。
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洋室と洗面室の間に配置されたランドリールーム。海外ドラマのような雰囲気です。
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ホスクリーン（昇降式）しっかり天井づけされ安心の耐荷重。洗面室横のランドリールームに設置いたしました。
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洗面化粧台（LIXIL）お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏はポケット収納付きで便利さ倍増。スタイリッシュで使いやすく機能的です。
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洗面室に設置された、カズ衣類乾燥機「乾太くん」家事の負担を軽減してくれる、お洗濯ものをスピード乾燥！
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浴室 LIXIL 浴室暖房・衣類乾燥・喚気・涼風の1台4役。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類や浴室もカラッと乾燥させる、浴室暖房乾燥機カワック。暮らしに役立つ多彩な機能で1年中大活躍。
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トイレ（１階）LIXIL 落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材“アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単。
各居室の魅力をご紹介！
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洋室（1階6帖）ランドリールームとつながったお部屋。
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洋室（1階6帖）ランドリールームとつながったお部屋。
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洋室（3階7.5帖） 広々とした気持ちの良いお部屋。
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洋室（3階7.5帖） 広々とした気持ちの良いお部屋。
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洋室（3階7.5帖）大容量のウォークインクローゼット
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洋室（3階6帖）壁いっぱい配置したクローゼットのあるお部屋
明るい灯を取り込む玄関！
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玄関 物が増えがちな玄関も大容量の玄関収納でスッキリ片付けられそう。サイドは、ベビーカーやゴルフバックなどが置けるスペース。
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機能門柱（LIXIL）スマート宅配ポスト
こちらもチェック01！
こちらもチェック02！
こちらもチェック03！
間取り・区画図
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区画図 残３戸（全６戸）
周辺環境・地図
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- 床暖房
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足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（クリナップ）吊戸棚なし
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手元の収納から、足元の収納までがすべてスライド式で奥のスペースまで有効に使える収納力抜群のシステムキッチン。オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- ユニットバス（タカラスタンダード）_R仕様
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お手入れカンタンな「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。また保温性に優れた温かい浴室で、快適なバスタイムを実現します。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（TOTO）吊戸棚なし
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使うたびにキレイが保てる洗面ボウルと、収納力もあり、出し入れもカンタンな3wayキャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- トイレ（TOTO）
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充実した基本性能を持つウォシュレット一体型トイレ。手すり・棚付紙巻器とタオルリングも標準装備。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 3戸/6戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿71.17㎡ | 建物面積 | 99.36㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2024年9月 |
| 接道状況 | 南西 幅員 5.99ｍ 公道に5.22ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第5種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:側溝等 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-6120-50184号 | Mapコード | 12241236*66 |
| 学区 | だいち小学校、太田中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用 110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 造付ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積：2階4.81㎡ ・3階4.81㎡ 千歳地区地区計画 角敷地等指定区域 大規模集客施設制限地区 眺望景観形成地域 埋蔵文化財包蔵地 ﾌﾗｯﾄ35S金利Aﾌﾟﾗﾝの適合証明書取得済 |
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情報提供日:2025/04/09（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/05/09
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
