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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
4780万円(税込)
神戸市兵庫区吉田町1丁目75番16
(住居表示: 12番14号)
神戸市営地下鉄海岸線御崎公園駅まで徒歩5分
ＪＲ和田岬線和田岬駅まで徒歩9分
2号地（※モデルハウス）【ARBREシリーズ】残４棟！ ゼロホームが施工する「デザイン分譲住宅」
見通しの良い”綺麗な街並み”・穏やかで静かな住環境。
交通便利・買い物施設徒歩圏内！生活に便利な環境です！(‘▽^d)
◎注目キーワード！！
【 南北両面採光 】
2階は風の通り抜けと光を取り込む両面バルコニー。
【 kitchenhouse 】
美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kitchenhouse」のキッチン！
【 乾太くん 】
洗濯物をスピード乾燥。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準！
【 ライブナチュラルプレミアム 】
毎日触れる大切な床は天然木素材。裸足で歩きたくなる床。(朝日ウッドテック)
【 ガラススライディングドア 】
開放感、採光、デザイン性に優れたガラスドア！（２～７号地）
【 インテリアデザイナー監修 】
インテリアデザイン会社「リド」が手掛けたデザインハウス！
❖扉を開くのがワクワクするお家です！是非見に来てください！（＾＾）/
❖ただ今、ご来場いただき、アンケートをご記入いただいたお客様に、
「ご来場記念粗品プレゼントキャンペーン」実施中
一戸建兵庫区吉田町一丁目2号地
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
4780万円(税込)
神戸市兵庫区吉田町1丁目75番16
神戸市営地下鉄海岸線御崎公園駅まで徒歩5分
ＪＲ和田岬線和田岬駅まで徒歩9分
2号地（※モデルハウス）【ARBREシリーズ】残４棟！ ゼロホームが施工する「デザイン分譲住宅」
見通しの良い”綺麗な街並み”・穏やかで静かな住環境。
交通便利・買い物施設徒歩圏内！生活に便利な環境です！(‘▽^d)
◎注目キーワード！！
【 南北両面採光 】
2階は風の通り抜けと光を取り込む両面バルコニー。
【 kitchenhouse 】
美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kitchenhouse」のキッチン！
【 乾太くん 】
洗濯物をスピード乾燥。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準！
【 ライブナチュラルプレミアム 】
毎日触れる大切な床は天然木素材。裸足で歩きたくなる床。(朝日ウッドテック)
【 ガラススライディングドア 】
開放感、採光、デザイン性に優れたガラスドア！（２～７号地）
【 インテリアデザイナー監修 】
インテリアデザイン会社「リド」が手掛けたデザインハウス！
❖扉を開くのがワクワクするお家です！是非見に来てください！（＾＾）/
❖ただ今、ご来場いただき、アンケートをご記入いただいたお客様に、
「ご来場記念粗品プレゼントキャンペーン」実施中
明るい２階LDK。kitchenhouse社製のキッチンが主役！
各居室をご紹介！
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家族で使える大容量収納。海外のホテルのような内装。
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サービスルーム（1階6.1帖）１階のお部屋の床材。朝日ウッドテック「ライブナチュラル」木肌そのものを感じるフローリングです。
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サービスルーム（1階6.1帖）１階のお部屋の床材。朝日ウッドテック「ライブナチュラル」木肌そのものを感じるフローリングです。
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洋室(1階6.2帖)奥の扉からファミリークローゼットにアクセスできます。
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洋室(1階6.2帖)手洗い器付きのカウンター。身支度の際のちょっとした手洗いに便利です。ホテルのような雰囲気。
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洋室(1階6.2帖)手洗い器付きのカウンター。身支度の際のちょっとした手洗いに便利です。ホテルのような雰囲気。
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家族で使える大容量収納。海外のホテルのような内装。
100年住宅にふさわしい、リュクスな設備を採用！
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パウダールームとバス 上質で快適な装備に包まれ、ガラス扉で開放感も生まれました。（洗面化粧台：サンワカンパニー)（浴室：（LIXIL））
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ランドリースペースに設置された、カズ衣類乾燥機「乾太くん」家事の負担を軽減してくれる、お洗濯ものをスピード乾燥！
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トイレ（LIXIL）落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材アクアセラミックで毎日のお手入れ簡単。
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ユニットバス（LIXIL）上質で快適な装備に包まれたバスルーム。ガラス扉で開放感が生まれました。
その他の注目ポイント！是非現場でご確認ください！
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美しい天然銘木の突板仕上げ。ゆとりをもって緩やかな階段をデザインしました。
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南向きの太陽の光をたっぷり取り込むバルコニー
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駐車スペース お車をゆったりとめていただけます。
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ＬＤＫのフローリングは朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムを採用。裸足で歩きたくなる天然木の贅沢な床材。
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デザイン性と開放感が生まれるガラススライディングドア。リビングと完全に区切らない、家族と過ごしながらもお勉強やお仕事に集中できるお部屋。
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腰壁上部は1枚のガラス壁。解放感と断熱性を叶えました。
こちらもチェック01！
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間取り・区画図
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現地看板 残４棟(全7棟)
周辺環境・地図
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現地詳細地図
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物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 4戸/7戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿96.08㎡ | 建物面積 | 97.76㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有(自動車車庫面積：15.47㎡) |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2023年3月 |
| 接道状況 | 北 幅員 4.98ｍ 公道に6.54ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第5種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第KH22-40936号 | Mapコード | 12245111*48 |
| 学区 | 和田岬小学校、吉田中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費 110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要 造付ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:9.27㎡(南側) 5.79㎡(北側) ※納戸申請有 兵庫県運河周辺都市景観形成地域 浜山地区地区計画 角敷地等指定地域・準耐火建築物の為、建ぺい率70％ |
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情報提供日:2024/10/06（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/11/05
物件のお問い合わせはこちらの支店まで！
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
