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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
PRICE DOWN
3480万円(税込)
京都市中京区西ノ京伯楽町5番13
ＪＲ嵯峨野線円町駅まで徒歩6分
京福電鉄北野線北野白梅町駅まで徒歩15分
市バス伯楽町バス停まで徒歩3分
価格変更しました(^^)/ 周辺環境充実のエリアに2023年6月堂々完成！ JR円町駅まで徒歩6分！朱雀第八小学校まで徒歩５分！通勤通学に嬉しい好立地です！
【西ノ京伯楽町のおすすめポイント】
・駅近で通勤通学など忙しい日常に、ゆとりの時間が生まれますね♪
・周辺にお買い物施設が充実！阪急オアシスまで徒歩２分、セブンイレブンまで徒歩４分！急なお買い物にもすぐに対応できる便利さです♪
・２階・3階にバルコニーがございます！
・お車(軽自動車)１台駐車可能です！
新築一戸建西ノ京伯楽町
完成済
PRICE DOWN
3480万円(税込)
京都市中京区西ノ京伯楽町5番13
ＪＲ嵯峨野線円町駅まで徒歩6分
京福電鉄北野線北野白梅町駅まで徒歩15分
市バス伯楽町バス停まで徒歩3分
価格変更しました(^^)/ 周辺環境充実のエリアに2023年6月堂々完成！ JR円町駅まで徒歩6分！朱雀第八小学校まで徒歩５分！通勤通学に嬉しい好立地です！
【西ノ京伯楽町のおすすめポイント】
・駅近で通勤通学など忙しい日常に、ゆとりの時間が生まれますね♪
・周辺にお買い物施設が充実！阪急オアシスまで徒歩２分、セブンイレブンまで徒歩４分！急なお買い物にもすぐに対応できる便利さです♪
・２階・3階にバルコニーがございます！
・お車(軽自動車)１台駐車可能です！
外観
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スタイリッシュモダンな外観が目を引きます！
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前道4Ｍ！お車１台駐車可能です！
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現地前道(南向き)
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現地前道(北向き)
内観
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キッチンからリビングにかけて。明るい室内でご家族との楽しい時間をお過ごしください(^^♪
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ＬＤＫ15.2帖。白とベージュで明るく落ち着く室内に♪ナチュラルテイストの家具が映えるお部屋です！
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小窓がある明るいキッチンでお料理も楽しくなりますね♪
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１階洋室5.2帖。クローゼット付きでしっかり収納もでき、お部屋も広々とお使いいただけます！
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３階洋室4.5帖。お子様のお部屋にも最適な広さです。二面の小窓から差し込む光で、室内は明るく、手軽に換気もできます♪
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３階洋室5.7帖。ご夫婦の寝室にもおすすめです。小窓から差し込む朝日で気持ちの良い目覚めになりますね♪
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2階バルコニー。お洗濯も楽に干せます！
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3階北側バルコニー。お洗濯はもちろんのこと、ワンちゃんが走って遊べるくらいの十分なスペースです♪
設備
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
間取り・区画図
周辺環境・地図
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 49.67㎡ | 建物面積 | 75.72㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2023年6月 |
| 接道状況 | 西 幅員 約4.10ｍ 私道に約3.90ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築IPEC00596号 | Mapコード | 7672019*20 |
| 学区 | 朱雀第八小学校、北野中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 造付バルコニーA：3.46㎡ 造付バルコニーB：9.72㎡ 埋蔵文化財包蔵地(一般遺跡） |
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情報提供日:2024/04/28（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/28
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション京都南支店
※京都南支店は南インター展示場内にございます。
