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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
PRICE DOWN
4280万円(税込)
京都市右京区嵯峨天龍寺立石町１番３１
京福電鉄嵐山線嵐山駅まで徒歩7分
ＪＲ嵯峨野線嵯峨嵐山駅まで徒歩10分
嵐山の風光明媚な土地に堂々完成！ 癒しを与えてくれる和モダンな家【嵯峨天龍寺～華れ～】
【嵯峨天龍寺立石町おすすめポイント】
・嵐電嵐山駅徒歩７分、JR嵯峨嵐山駅徒歩10分！京都駅までも電車で約15分！通勤・通学はもちろん、お買い物にも便利です！
・ペンダントライトが目を引く床暖房完備の広々18.2帖のLDKで、ご家族とのんびり、まったりとした時間をお過ごしください。
・６帖の大空間収納庫は、固定階段でお荷物の出し入れもラクラク♪畳仕様になっていますので、デジタルデトックスとして癒しや禅の空間としての活用もおすすめです！
・嵐山の竹林に溶け込む竹垣は、日本文化の感性を育む、床の間・濡縁付きの和室にもピッタリな雰囲気を作り出してくれます。嵐山の地で『侘び寂び』を感じてください。
一戸建嵯峨天龍寺立石町
完成済
PRICE DOWN
4280万円(税込)
京都市右京区嵯峨天龍寺立石町１番３１
京福電鉄嵐山線嵐山駅まで徒歩7分
ＪＲ嵯峨野線嵯峨嵐山駅まで徒歩10分
嵐山の風光明媚な土地に堂々完成！ 癒しを与えてくれる和モダンな家【嵯峨天龍寺～華れ～】
【嵯峨天龍寺立石町おすすめポイント】
・嵐電嵐山駅徒歩７分、JR嵯峨嵐山駅徒歩10分！京都駅までも電車で約15分！通勤・通学はもちろん、お買い物にも便利です！
・ペンダントライトが目を引く床暖房完備の広々18.2帖のLDKで、ご家族とのんびり、まったりとした時間をお過ごしください。
・６帖の大空間収納庫は、固定階段でお荷物の出し入れもラクラク♪畳仕様になっていますので、デジタルデトックスとして癒しや禅の空間としての活用もおすすめです！
・嵐山の竹林に溶け込む竹垣は、日本文化の感性を育む、床の間・濡縁付きの和室にもピッタリな雰囲気を作り出してくれます。嵐山の地で『侘び寂び』を感じてください。
内観
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ペンダントライトが目を引くリビングは、床暖房完備広々18.2帖！
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床の間・縁側がある１階和室4.5帖。縁側でのんびりお茶を飲みながら過ごす時間も素敵ですね(^^)
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和室から見える竹垣も、景色の一部として溶け込んでくれます。
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大きな窓からたっぷり光が差し込んで、明るい空間の１階洋室6.3帖。
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暖かい雰囲気のリビングは、バルコニに面しています。窓から見える緑もお部屋の雰囲気を素敵にしてくれます。
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落ち着いた雰囲気の玄関にはシューズクローゼットがあり、たっぷり収納ができます。スッキリとした空間になりますね！
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和室へすぐに入れる玄関。広々とした空間になっていますので、和室に腰掛けながらお話もできますね(^^)
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大空間収納庫6帖。和モダンな家の収納は畳仕様です！
設備
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リビングを一望できる対面式キッチンで、ご家族と楽しくお話をしながらお料理ができます♪
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
間取り・区画図
周辺環境・地図
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿174.84㎡ | 建物面積 | 72.86㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ | 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2023年8月 |
| 接道状況 | 西 幅員 約1.80ｍ 私道に約9.47ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 50% |
| 他の法令上の制限 | 10m高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2022確認建築京機構市00208号 | Mapコード | 7636699*36 |
| 学区 | 嵯峨小学校、嵯峨中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 大空間収納庫：約12.42㎡ 造付バルコニー：約2.48㎡ 法22条指定区域、オール電化 建築基準法第43条第2項第2号許可 仮測量面積 167.78㎡ セットバック面積20.24㎡ |
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情報提供日:2025/01/25（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/02/24
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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借入金額 万円
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株式会社ゼロ・コーポレーション京都南支店
※京都南支店は南インター展示場内にございます。
