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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 阪神の分譲地情報 /PICKUP
5480万円(2号地)・3800万円(1号地土地売り) (税込)
尼崎市西立花町2丁目31-71
JR「立花」駅徒歩7分
JR「立花駅」徒歩7分！駅近・土地32坪・2階建新築一戸建。駐車2台可能！商業施設「フェスタ立花」まで徒歩7分のロケーション。通勤やお買い物に便利な住環境。
ゆたかな暮らしをサポートする充実の設備。スタイリッシュな外観が目を惹く街並みが誕生しました！
●南向き日当たり良好ルーフテラス
●駐車2台可
●リビング床暖房完備
●ウォークインクローゼット付
●ワーキングスペースとして使用可能なカウンターテーブルスペース付き！
●たくさんの靴もすっきり片付くシューズインクローク付
●忙しい朝も安心トイレ2か所設置
●1号地は土地販売
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新築一戸建尼崎市西立花町2丁目
JR「立花駅」徒歩7分！駅近・土地32坪・2階建新築一戸建。駐車2台可能！商業施設「フェスタ立花」まで徒歩7分のロケーション。通勤やお買い物に便利な住環境。
ゆたかな暮らしをサポートする充実の設備。スタイリッシュな外観が目を惹く街並みが誕生しました！
●南向き日当たり良好ルーフテラス
●駐車2台可
●リビング床暖房完備
●ウォークインクローゼット付
●ワーキングスペースとして使用可能なカウンターテーブルスペース付き！
●たくさんの靴もすっきり片付くシューズインクローク付
●忙しい朝も安心トイレ2か所設置
●1号地は土地販売
5480万円(2号地)・3800万円(1号地土地売り) (税込)
尼崎市西立花町2丁目31-71
JR「立花」駅徒歩7分
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2号地室内。モデルハウス。実際の家具の大きさや設置場所の参考に！ぜひ見学にお越しください！
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中央にシンクを設置。広々使えて開放感あるオープンキッチンスタイル！
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カフェのようなダイニングスペース。キッチン横にテーブルをくっつけるとおしゃれ度UP！
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リビングに家具を設置しています！ぜひ見学にお越しください！
2号地。リビングルームだけでこんなにたくさんの収納スペース！散らかりがちなキッチンやリビングもいつもスッキリ片付けられます
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リビングルーム物入
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リビングルーム階段横収納
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キッチンパントリー
２号地1階の様子
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明るくて広い玄関。大型玄関収納が付いています
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ＬＤＫ19.1帖。床暖房完備
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ＬＤＫ19帖。アクセントクロスに家具が映えます！
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ＬＤＫ19帖。
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オープンスタイルキッチン
2号地2階居室。ニーズの高い４ＬＤＫ！ルーフテラスとバルコニーのある贅沢空間も自慢です！
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2階7帖。ルーフテラスに面したとても明るいお部屋です
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2階6帖
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2階5.2帖。バルコニー面した部屋です
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2階5帖
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南向きルーフテラス
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北側バルコニー
2号地室内設備の数々。デザイン性と使いやすさにこだわったチョイスです。
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2階トイレ
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洗面室は広々していますので、動きやすく、家事がはかどります。大容量の収納棚が付いています
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乾燥・暖房付きシステムバス
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1階トイレ
ここに注目！
間取り・区画図
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2号地間取り
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区画図
周辺環境・地図
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日新中学校：徒歩21分（1680ｍ）
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立花商店街：徒歩8分（640ｍ）
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立花郵便局：徒歩10分（772ｍ）
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今北公園：徒歩3分（240ｍ）
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認定こども園めぐみ幼稚園：徒歩6分（405ｍ）
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七松小学校：徒歩14分（1120ｍ）
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関西スーパーフェスタ立花店：徒歩9分（690ｍ）
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立花ジョイタウン：徒歩7分（502ｍ）
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フェスタ立花南館：徒歩9分（689ｍ）
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（クリナップ）吊戸棚なし
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手元の収納から、足元の収納までがすべてスライド式で奥のスペースまで有効に使える収納力抜群のシステムキッチン。オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- ユニットバス（タカラスタンダード）
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お手入れカンタンな「ホーロークリーン浴室パネル」や磁気タイルを採用。また保温性に優れた温かい浴室で、快適なバスタイムを実現します。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（TOTO）
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使うたびにキレイが保てる洗面ボウルと、収納力もあり、出し入れもカンタンな3wayキャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。吊戸棚付き。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- トイレ（TOTO）
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充実した基本性能を持つウォシュレット一体型トイレ。手すり・棚付紙巻器とタオルリングも標準装備。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸・1区画(土地)/総戸数4戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 106.18㎡～123.78㎡ | 建物面積 | 101.02㎡ |
| 間取り | 4LDK | 駐車場 | 全戸駐車2台可能 |
| 建物構造 | 木造スレートぶき2階建 | 築年月 | 2023年3月 |
| 接道状況 | 北側幅員7.9ｍ公道 | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 設備 | 電気・都市ガス・上下水道 | |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認ｻｰﾋﾞｽ第KS122-6110-50719号他 | Mapコード | 1542046*42 |
| 学区 | 七松小学校・日新中学校 | ||
| 備考 |
表題登記関連費用１１０，０００円(税込)・長期優良住宅関連費用１１０，０００円(税込)別途要 |
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情報提供日:2024/01/28（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/02/27
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
