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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 阪神の分譲地情報 /PICKUP
4280万円 (税込)
大阪市東淀川区柴島2丁目14-1
阪急千里線「柴島」駅徒歩2分
阪急京都線「崇禅寺」駅徒歩8分
阪急「柴島」駅徒歩2分の好立地！
◆淀川キリスト教病院まで徒歩3分(約250ｍ)で安心です。
◆LDK16帖以上のゆとりある間取り
◆トイレ2カ所付
◆食洗器付の対面キッチン
新築一戸建東淀川区柴島2丁目【残１邸】
3号地1階の様子
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玄関。大容量のシューズボックスがついています
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1階7.5帖
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洗面室。便利なリネン庫付き。広くて家事がはかどります。
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可動棚が付いた便利なリネン庫。たくさんのタオルや洗剤などが収納可能！
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浴室。乾燥・暖房機能付き
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1階トイレ
3号地2階ＬＤＫ
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LDK17帖。バルコニーから日が入る明るいリビング
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LDK17帖。バルコニーから日が入る明るいリビング
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LDK内カウンタースペース。
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キッチン。全体を見とおせるカウンタキッチン。食洗機付きです
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キッチンパントリー
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ダイニグ内カウンタースペース。
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2階バルコニー。日当たり良好です！
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2階トイレ
3号地3階居室。2室どちらも日当たり良好！Ｌ字型の広々バルコニー開放感抜群！
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3階西側6帖
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3階東側6帖
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3階廊下物入
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3階バルコニー。日当たり抜群です！
区画図
交通図
現地地図
間取り・区画図
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3号地間取り
周辺環境・地図
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柴島中学校(徒歩2分約100ｍ)柴島中学校(徒歩2分約100ｍ)
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東淡路小学校(徒歩18分・約1.2㎞)
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柴島駅(徒歩2分・約100ｍ)
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ローソン阪急崇禅寺(徒歩10分・約700ｍ)
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ライフ(徒歩11分・約700ｍ)
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淀川キリスト教病院徒歩5分約300ｍ
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デイリーヤマザキ(徒歩1分・約91ｍ)
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おひさまルーム崇禅寺園(徒歩13分・約800ｍ)
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あすか保育園(徒歩10分・約700ｍ)
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柴島郵便局徒歩2分約100ｍ
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムバス（LIXIL）_100年住宅・100年R
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お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの‟ダブル保温”構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 69.02㎡ | 建物面積 | 98.97㎡ |
| 間取り | 3LDK | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建 | 築年月 | 2021年12月より順次 |
| 接道状況 | 西側幅員3.4ｍ 南側幅員3.2～3.6ｍ | ||
| 私道負担 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 90％～100％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 | 設備 | 飲料水：水道（公営）、ガス：都市ガス、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、雨水：公共下水 |
| 引渡 | 相談 | 現況 | 全号地完成済 |
| 建築確認番号 | 第トラスト21-0665号、他 | Mapコード | 1496897*72 |
| 学区 | 東淡路小学校 柴島中学校 | ||
| 備考 |
表題登記関連費用１１０，０００円(税込)・住宅省エネルギー性能証明書申請費用１１０，０００円(税込)別途要
セットバック面積/8.19㎡ |
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情報提供日:2024/03/28（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/04/27
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
