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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 大阪堂島ビル1F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 阪神の分譲地情報 /PICKUP
6/10(土)・11(日)【完全予約制】ご希望のお時間をお知らせください。オープンハウス開催
2980万円～3480万円 （税込）
神戸市長田区苅藻通三丁目3-16
地下鉄海岸線「苅藻」駅まで徒歩５分 ＪＲ山陽本線・地下鉄西神・山手線「新長田」駅まで徒歩15分
ゼロホームの100年住宅全６邸。残2邸！【海岸線「苅藻」駅歩５分】
【完全予約制で内覧会開催！6/10(土)・11(日)】
いよいよ残２邸！
◆◆６号地完成しました！！◆◆
◆◆3号地モデル家具設置中!◆◆
★★駅、スーパー、小学校、公園そばの高い利便性と、永く安全・快適に過ごせる安らぎのお家！★★
■真野小学校まで歩２分！お子様に安心の距離ですね！
■近くて便利！スーパーマックスバリュ長田南店まで歩７分！
■真野公園まで歩２分！地元の方の憩いの公園
新築一戸建長田区苅藻通三丁目 全6棟の新築一戸建
ゼロホームの100年住宅全６邸。残2邸！【海岸線「苅藻」駅歩５分】
【完全予約制で内覧会開催！6/10(土)・11(日)】
いよいよ残２邸！
◆◆６号地完成しました！！◆◆
◆◆3号地モデル家具設置中!◆◆
★★駅、スーパー、小学校、公園そばの高い利便性と、永く安全・快適に過ごせる安らぎのお家！★★
■真野小学校まで歩２分！お子様に安心の距離ですね！
■近くて便利！スーパーマックスバリュ長田南店まで歩７分！
■真野公園まで歩２分！地元の方の憩いの公園
2980万円～3480万円 （税込）
神戸市長田区苅藻通三丁目3-16
地下鉄海岸線「苅藻」駅まで徒歩５分 ＪＲ山陽本線・地下鉄西神・山手線「新長田」駅まで徒歩15分
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【3号地】南東角地の開放感有る立地！◆◆新生活応援プライス！2980万円で販売開始！◆◆
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【3号地】 ●南東角地！●間口堂々8.2M×6.9！●明るい２階ＬＤＫ！●全居室6.7帖以上！●トイレ２ケ所！●リビング階段！●洗面室リネン庫！●キッチンパントリー！
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【3号地】月々のお支払い例
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ただ今モデル家具設置中！実際の生活をイメージ出来ます。是非現地でご覧ください！
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【3号地】ＬＤＫ（16.3帖）南向きのバルコニーに面したダイニングで、明るく開放感がございます！
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【3号地】シンク上部に吊戸棚をなくして開放感が生まれました。キッチンにいながらリビングにいるご家族の様子を見守れます。
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【3号地】キッチン（クリナップ）食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。シンク上部に吊戸棚をなくして開放感が生まれました。壁側には収納力のあるカップボードが標準装備済。（写真は３号地）
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【3号地】キッチンと同じデザインのカップボード付きで、コーディネートがまとまります。
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【3号地】キッチンのサイドスペースには食器調理器具、食材ストックするのに重宝する収納(パントリー)を装備しました。
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【3号地】浴室（Housetec）上質で快適な装備に包まれたバスルーム。お手入れしやすさ、使いやすさを備えています
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【3号地】洗面 細かな荷物が増えがちな洗面室に、洗面洗濯の道具や、家族みんなの物をスッキリ片付けられるリネン庫をご用意いたしました。可動式棚なので用途に合わせて工夫出来そう。（洗面化粧台：LIXIL）
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【3号地】トイレ 2階(LIXIL)キレイが続く、掃除のしやすさにこだわったトイレ。換気扇、棚手すり窓付きです。
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【3号地】洋室（3階7.2帖）大容量のクローゼットにお荷物をまとめて収納出来ます。3階部分のお部屋なので窓からの景色も広がります。
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【3号地】洋室（3階6.7帖）南側の窓から暖かな光を取り込みます。
【6号地】南東角地！日当たり良好！車１台駐車可！リビングのワークスペースを活用できそう！
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【6号地】 ●南東角！●間口堂々9.2Ｍ×6.5Ｍ！●車１台駐車可●明るい２階ＬＤＫ！●トイレ２ケ所！●バルコニー２面！●リビング階段！●キッチンパントリー！
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【6号地】月々のお支払い例
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【6号地】ＬＤＫ 南向きで日当たりの良いリビング
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【6号地】ＬＤＫ 自然と家族の会話が増えるリビング階段
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【6号地】キッチン（クリナップ）手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。便利な3口コンロ・食器洗い乾燥機が標準装備。
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【6号地】キッチンから見たリビングの様子。シンク上部に吊戸棚をなくして開放感が生まれました。キッチンにいながらリビングにいるご家族の様子を見守れます。
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【6号地】キッチン 壁側には収納力のあるカップボードが標準装備済。
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【6号地】キッチンのサイドスペースには食器調理器具、食材ストックするのに重宝する収納(パントリー)を装備しました。
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【6号地】リビングには家族みんなが使えるワークスペースを設計。パソコン机＆お子さんの勉強机にもおすすめ！
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【6号地】洋室(３階7.5帖)バルコニーに面した明るく開放的なお部屋。
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【6号地】洋室(３階8帖)南向きの明るいお部屋。大容量の収納付き。
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【6号地】玄関 姿見付きのシューズBOX。お出かけ前の身支度に便利そう。
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【6号地】バルコニーからの眺望。広い空が望めます。（３階）
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間取り・区画図
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3号地 ●南東角地！●間口堂々8.2M×6.9！●明るい２階ＬＤＫ！●全居室6.7帖以上！●トイレ２ケ所！●リビング階段！●洗面室リネン庫！●キッチンパントリー！
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6号地 ●南東角！●間口堂々9.2Ｍ×6.5Ｍ！●車１台駐車可●明るい２階ＬＤＫ！●トイレ２ケ所！●バルコニー２面！●リビング階段！●キッチンパントリー！
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現地区画図 残2邸（全６邸）
周辺環境・地図
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海岸線苅藻駅まで徒歩5分（400ｍ）三宮駅まで乗車時間約11分！通勤通学に便利ですね！
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マックスバリュー長田南店 徒歩７分（560ｍ）毎日のお買い物に便利です！
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アグロガーデン 徒歩11分（880ｍ）ホームセンターなどの大型ショッピング施設
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真野公園 徒歩2分（160ｍ）地元の方に愛される憩の公園です。
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真野小学校 徒歩２分(160ｍ)幼いお子様も安心の距離ですね。
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新長田合同庁舎 徒歩11分（880ｍ）
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神戸信用金庫 西神戸支店 徒歩11分（880ｍ）
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- システムバス（Housetec）
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毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/6戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 61.72㎡(6号地)～73.20㎡(3号地) | 建物面積 | 96.04㎡(6号地)～97.7㎡(3号地) |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK | 駐車場 | 有(６号地） |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2022年8月下旬より順次 |
| 接道状況 | ３号地：南側4m・東側：5.08ｍ 6号地：南側5.4ｍ・東側4ｍ | ||
| 私道負担 | 別に 7.82㎡(6号地)～39.6㎡(3号地) 有 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60・70％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域・第５種高度地区 | 設備 | 飲料水：水道（公営）、ガス：都市ガス、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、雨水：側溝等 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第J21-20866号 他 | Mapコード | 12243386*64 |
| 学区 | 真野小学校・長田中学校 | ||
| 備考 |
※3号地モデル家具設置中。写真掲載の家具はモデル家具の為、価格には含まれません。 |
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情報提供日:2023/06/05（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2023/07/05
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株式会社ゼロ・コーポレーション阪神支店
〈大阪営業所〉
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株式会社ゼロ・コーポレーション阪神支店
〈神戸営業所〉
