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0120-099-046
〒603-8242
京都市北区紫野上野町108-1
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の分譲地情報 /PICKUP
即入居可
3,680万円(2号地)～3,980万円(7号地) (税込)
京都市北区鷹峯南鷹峯町17番109他
市バス「釈迦谷口」停 徒歩2分～3分
全邸南東向き！閑静な住宅街に100年住宅のゼロホームがお届けする全8邸の新築一戸建が誕生！
■家具付きで販売いたします！(⑦号地)
■土地面積35坪
■認定！長期優良住宅
■大型車駐車可
■LDK18帖以上
■床暖房あり
■トイレ2箇所あり
■大空間収納庫あり
■ウッドデッキあり
8 / 8
新築一戸建鷹峯南鷹峯町Ⅳ【残３邸】
現地の様子
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町並み
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2号地
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7号地
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8号地
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8号地から
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前道6ｍ
2号地
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外観
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キッチン
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LDK20帖
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パントリー付き
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バスルーム
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ウッドデッキ
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洗面化粧台
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2Ｆ洋室6.8帖
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カウンター付き
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2Ｆ洋室6.5帖
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2Ｆ洋室6帖
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大空間収納庫
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ルーフテラス
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1Ｆトイレ
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2Ｆトイレ
7号地 家具付きで販売いたします！
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外観
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家具付きで販売いたします！
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リビング
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ＬＤＫ20帖
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キッチン
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バスルーム
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洗面化粧台
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ダイニングキッチン
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ＬＤＫ
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リネン庫
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大空間収納庫
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ルーフテラス
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2Ｆ洋室7帖
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2Ｆ洋室6.5帖(中央)
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2Ｆ洋室6.5帖(北側)
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ウッドデッキ
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1Ｆトイレ
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2Ｆトイレ
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玄関
8号地
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外観
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ＬＤＫ20帖
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キッチン
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バスルーム
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洗面所
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2Ｆ洋室6.8帖
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2Ｆ洋室6.5帖
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2Ｆ洋室6帖
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大空間収納庫
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ウッドデッキ
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1Ｆトイレ
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2Ｆトイレ
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玄関
間取り・区画図
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区画図
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2号地 間取り図
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7号地 間取り図
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8号地 間取り図
周辺環境・地図
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鷹峯小学校 徒歩4分(320ｍ)
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旭丘中学校 徒歩14分(1120ｍ)
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（クリナップ）吊戸棚なし
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手元の収納から、足元の収納までがすべてスライド式で奥のスペースまで有効に使える収納力抜群のシステムキッチン。オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- ユニットバス（タカラスタンダード）_R仕様
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お手入れカンタンな「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。また保温性に優れた温かい浴室で、快適なバスタイムを実現します。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（TOTO）吊戸棚なし
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使うたびにキレイが保てる洗面ボウルと、収納力もあり、出し入れもカンタンな3wayキャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- トイレ（TOTO）
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充実した基本性能を持つウォシュレット一体型トイレ。手すり・棚付紙巻器とタオルリングも標準装備。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 3戸/8戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 116.11㎡(2号地)～117.66㎡(8号地) | 建物面積 | 92.73㎡(2・8号地)～97.14㎡(7号地) |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK | 駐車場 | 大型車駐車可 |
| 建物構造 | 木造2階建 | 築年月 | 2023年1月～2023年2月 |
| 接道状況 | 南東側幅員6.0ｍ | ||
| 私道負担 | |||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域・10ｍ高度地区・山麓型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物規制第2種地域・宅地造成工事規制区域 | 設備 | 電気・上下水道・都市ガス、給湯 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2022 変認建築京機構市00838号他 | Mapコード | 7793009*70 |
| 学区 | 鷹峯小学校・旭丘中学校 | ||
| 備考 |
■各種申請費用：385,000円(税込)別途要 |
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情報提供日:2024/01/23（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/02/22
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株式会社ゼロ・コーポレーション本店
