ゼロホームの高性能住宅
BASE3 MACHINAKA
高断熱 高気密 高換気の
狭小地モデルハウス
BASE3 マチナカ
「ゼロホームの100年住宅」をさらに進化させた、ゼロホームの高性能住宅「BASE3」のモデルハウス第1号。高気密施工が困難と言われるまちなか密集地での高性能住宅モデルハウスです。建坪18坪、間口5.46mの「BASE3 マチナカ」で、UA値：0.46、C値：0.50を実現しています。
UA値0.46
C値0.50
＼一生の光熱費は新築時に決まる！／
狭小地３階建でも高性能住宅
建物種類
- 3階建 まちなかタイプ
面積表
- １Ｆ 床面積
- 52.99㎡
- ２Ｆ 床面積
- 54.63㎡
- ３Ｆ 床面積
- 32.29㎡
- PH階 4.96㎡
- 建築面積
- 59.60㎡（18.02坪）
- 延床面積
- 144.87㎡（43.82坪）
- 施工床面積
- 217.83㎡（65.89坪）
設備
- システムキッチン
- acca style
- ユニットバス
- LIXIL
- 洗面化粧台
- サンワカンパニー
- トイレ
- LIXIL
- ジャグジー
- アクアラボラトリーズ
夏すずしく冬あたたかいを叶えます
01高断熱
UA値 0.46
屋根・外壁・床を高性能の断熱材で包み込み、窓まわりにも断熱対策を施すことで、住まい全体を高断熱化。ゼロホームの高性能住宅なら寒い冬でも暖かい春の住み心地！外気温の影響を最小限にし、省エネで心地よい暮らしを実現します。※UA値とは断熱性を表す値のことで、この値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能の高い住宅であるといえます。
※記載の数値はBASE3マチナカでの測定値です。
02高気密
C値 0.5
断熱性能をいくら高めても、隙間があると意味がありません。快適な温度に調整した空気が外に逃げてしまうからです。さらに外気がそのまま侵入すると花粉・ホコリ・アレルゲンの原因にもなります。家全体の隙間を徹底的に塞ぎ、高断熱・高気密を両立することが健康な暮らしへの第一歩です。※C値とは気密性を表す値のことで、家の中にどれくらい隙間があるのかを数値化したもの。低いほど、家の中に隙間がない高気密な家といえます。
※記載の数値はBASE3マチナカでの測定値です。
03高換気
ルフロ400
BASE3では、24時間換気システム「ルフロ400」を採用。通常の第１種換気よりも強い換気量でお家をまるごとしっかり換気し、湿気を排出。住まいの高寿命化を図り、二酸化炭素濃度を減らすことで健康的な暮らしを実現することができます。また、カビや花粉などで汚れた空気を排出し、新鮮な空気を取り入れることで、住まいの隅々まで空気がきれいな状態を一年中保持します。
LAYOUT
間取り図
- 建築面積
- 59.60㎡（18.02坪）
- 1階床面積
- 52.99㎡
- 2階床面積
- 54.63㎡
- 3階床⾯積
- 32.29㎡ PH階 4.96㎡
- 延床⾯積
- 144.87㎡（43.82坪）
- 施工床面積
- 217.83㎡（65.89坪）
DETAIL
モデルハウス詳細
POINT.01
和室
土間との連続性や光の入り方なども演出に取りいれ、落ち着いたモダンな和空間に仕上げています。
POINT.02
鉄骨階段
視線を遮らない鉄骨のストリップ階段。
圧迫感がなく開放的で、部屋をより広く見せる効果があります。
POINT.03
リビング
リビングには出窓形状の「ヌック（こぢんまりとして居心地の良い空間）」を設け、家族がくつろげる床座スタイルにも対応しています。
POINT.04
ダイニングキッチン
ダイニングテーブル一体型キッチンを中心に家族のつながりを意識したプラン。オープンキッチンだから家族の姿を見ながら楽しく家事ができます。
POINT.05
家事室
水回りが集まる場所に家事室を設けました。
料理の本を置いたり、洗濯物を仕分けするなど、家事が楽しくなるスペースです。
POINT.06
子ども部屋
小さい時には一緒に、思春期を迎えたら真ん中に壁を設置して別々の個室に。
家族の成長に合わせてフレキシブルに変化する子ども部屋です。
POINT.07
ワークスペース（書斎）
階段ホールと繋がるフリースペースはテレワークスペースとしても最適。
気分転換やオンオフ切り替えの空間として、テラスを隣接。
POINT.08
インナーテラス
インナーテラスは周りからの視線を気にすることなく楽しめるプライベート空間。作業スペースやBBQ、夏にはお子様のプールなど、フレキシブルな使い方が可能。
BASE3 マチナカ ３Dモデルハウス
おうちに居ながら実際のモデルハウスを見学できます。
360°ぐるっと見渡すことができ、お部屋の移動も自由自在。
住宅展示場へなかなか足を運ぶことができなくても、バーチャルモデルハウスの見学をどうぞ！！
PHOTO GALLERY
京都住宅展示場（京都南インター）の施工事例
見学予約はこちら