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新築一戸建cosie「浜添通五丁目」全６棟

3,980万円～4,180万円　（税込）

神戸市長田区浜添通五丁目3-21付近
地下鉄海岸線「苅藻」駅徒歩３分
JR神戸線「新長田」駅徒歩17分

間取り・区画
周辺環境・地図
仕様
物件概要

神戸市内初登場！「ｃｏｓｉｅ（コージエ）」シリーズ！●全６棟・残５棟！●長田区「苅藻駅」徒歩3分！

●「苅藻駅」歩３分！●「新長田駅」歩17分●車２台駐車可●２階建て３ＬＤＫ

3号地

4号地

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新築一戸建cosie「浜添通五丁目」全６棟

間取り・区画
周辺環境・地図
仕様
物件概要

神戸市内初登場！「ｃｏｓｉｅ（コージエ）」シリーズ！●全６棟・残５棟！●長田区「苅藻駅」徒歩3分！

●「苅藻駅」歩３分！●「新長田駅」歩17分●車２台駐車可●２階建て３ＬＤＫ

3,980万円～4,180万円　（税込）

神戸市長田区浜添通五丁目3-21付近
地下鉄海岸線「苅藻」駅徒歩３分
JR神戸線「新長田」駅徒歩17分

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モデルハウスopen！

モデル家具設置中！実際の生活をイメージしに来てください。
ソファに座ってリビングを眺めた様子。
リビングアクセントクロスでムードの有る雰囲気になりました。
リビングワイド1650mmの大きな窓付き。縦スベリとFIXの窓で防犯対策も整いました。
LDK19帖
ダイニング西向きの採光をとれた明るいダイニング。
ダイニングから見たキッチンの様子。

こだわりの設備をご紹介！

システムキッチン(LIXIL)手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。３コンロ（無水正面焼きグリル）食器洗い乾燥機。
キッチンのサイドスペースには食器や調理器具、食材ストックするのに重宝する収納(パントリー)を装備しました。
スタイリッシュなレンジフードと便利な３つ口コンロ
食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。
浴室(LIXIL)上質で快適な装備に包まれたバスルーム。ホワイトを基調とした清潔感のある浴室です。一日の疲れが癒されそう。
大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
トイレ（LIXIL）セパレートタイプの手洗い器が付いた、ローシルエットトイレでスッキリした印象のトイレ空間。
洗面（LIXIL）お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏もたっぷり収納！スタイリッシュで使いやすく機能的です。
オープンリネン庫階段下を活用した洗面室の収納。
機能門柱（YKKap）シックなブラウンを採用。
玄関ポーチ（玄関ドアはYKKap ヴェナートD30防火）家に帰ってほっとする、温かみのある木目が美しい玄関ドア。

その他の注目ポイント！

アイアンハンガーパイプ天井づけされ安心の耐荷重。階段上に設置しました。
ウォークスルーファミリークローゼット勝手口からバルコニーに干した洗濯物を簡単に収納できます。
スッキリとした玄関。
玄関収納散らかりがちな玄関もスッキリ収納できる大型収納。
バルコニー軒をバルコニーまで出すことで夏の日射が部屋に届きにくくなったり、雨から守ることもできます。
玄関物入棚付きで天井から足元までたっぷり収納できます。
洋室（7.7帖）アクセントクロスが落ち着きのある寝室を演出。

間取り・区画図

間取（1号地）
間取（2号地）
間取（3号地）
間取（4号地）
間取（5号地）
区画図残５棟(全６棟)

周辺環境・地図

海岸線苅藻駅まで徒歩3分（240ｍ）三宮駅まで乗車時間約11分！通勤通学に便利ですね！
マックスバリュー長田南店　徒歩3分（240ｍ）毎日のお買い物に便利です！
フェニックスプラザ長田まで徒歩14分（1120m）
アグロガーデン　徒歩9分（720ｍ）ホームセンターなどの大型ショッピング施設
ノエビアスタジアム神戸まで徒歩16分（1280m）スタジアムで開催されるイベントにも歩いて参加できる便利な立地♪
真野小学校　徒歩6分(480ｍ)幼いお子様も安心の距離ですね。
新長田合同庁舎　徒歩13分（1040ｍ）
真野公園　徒歩5分（400ｍ）地元の方に愛される憩の公園です。
神戸信用金庫　西神戸支店　徒歩14分（1120ｍ）

仕様

cosieのこだわり【対面カウンターキッチン】

フラットなワークトップの対面キッチン。手元にコンセントもあるので調理家電も便利に使えます。食洗器も浄水器付水栓も標準採用！足元までたっぷりの収納スペースがあるのでストック品もしまえます。
cosieのこだわり【コージエスペース】

自由な発想で暮らし方に合わせた活用ができるコージエスペース。家族のスタディスペースとして、洗濯物の室内干しスペースとしてなど、幅広く活用できます。
cosieのこだわり【アイアンハンガーパイプ】

アイアンハンガーパイプは部屋干し用にも、明日のコーディネートを決めるのにも便利な一時掛けスペースに。ハンギンググリーンやガーランドなど、インテリアのアクセントにも使えます。
cosieのこだわり【オープン収納】

隠す収納ではなく「魅せる収納」でおしゃれな暮らしを。扉のないオープン収納はモノをしまいながら、好きなモノを上手に飾ることであなたらしいお部屋に彩れます。
cosieのこだわり【アクセントクロス】

アクセントクロスにすることで、お部屋をワンランク上の雰囲気に！部屋の壁紙に1面だけ他の面とは異なる色の壁紙を使い、部屋の印象にアクセントを効かせます。
cosieのこだわり【シンプルファサード】

外観デザインは限りなくシンプルでありながら美しい、飽きのこないスマートなデザイン。世代を超えて愛されるシンプルファサードです。
cosieのこだわり【対面カウンターキッチン】

フラットなワークトップの対面キッチン。手元にコンセントもあるので調理家電も便利に使えます。食洗器も浄水器付水栓も標準採用！足元までたっぷりの収納スペースがあるのでストック品もしまえます。
cosieのこだわり【オープン収納】

隠す収納ではなく「魅せる収納」でおしゃれな暮らしを。扉のないオープン収納はモノをしまいながら、好きなモノを上手に飾ることであなたらしいお部屋に彩れます。
cosieのこだわり【ビッグクローゼット】

毎日の暮らしの中で増えていく家族の衣類や荷物をスッキリ収納。忙しい日々の暮らしを効率的にする家事動線で、家族みんなが使いやすい大容量の収納スペースです。
cosieのこだわり【アクセントクロス】

アクセントクロスにすることで、お部屋をワンランク上の雰囲気に！部屋の壁紙に1面だけ他の面とは異なる色の壁紙を使い、部屋の印象にアクセントを効かせます。
cosieのこだわり【シンプルファサード】

外観デザインは限りなくシンプルでありながら美しい、飽きのこないスマートなデザイン。世代を超えて愛されるシンプルファサードです。

物件概要

取引形態	売主	販売戸数/総戸数	5戸/6戸
敷地面積	105.57㎡～117.91㎡	建物面積	91.49㎡
間取り	3LDK	駐車場	有り（２台駐車可）
建物構造	木造ガリバリウム鋼板ぶき２階建て	築年月	2024年4月より順次
接道状況	幅員：北側5.38～5.69ｍ公道、専用道路5ｍ私道
私道負担
地目	宅地	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％・70％	容積率	200％
他の法令上の制限	準防火地域第5種高度地区	設備	公営水道／都市ガス／汚水・雑排水・雨水公共下水
引渡	2～5号地：即時　1号地：2024年7月下旬予定	現況	2～5号地：完成済　１号地：2024年7月中旬完成予定
建築確認番号	第J23-20173号	Mapコード	12244154*10
学区	真野小学校、長田中学校
備考