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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 阪神の分譲地情報 /PICKUP
4/13(土)・14(日)10：00～17：00オープンハウス開催
4,480万円～5,680万円 （税込）
神戸市兵庫区吉田町一丁目12-16 他
地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩５分（400ｍ）
ＪＲ和田岬線「和田岬」駅まで徒歩９分(720ｍ)
「ゼロホームの100年住宅」の構造＋インテリアデザイナー監修のお家！
❖ただ今、ご来場いただき、アンケートをご記入いただいたお客様に、
「ご来場記念粗品プレゼントキャンペーン」実施中☆
見通しの良い”綺麗な街並み”・穏やかで静かな住環境。
交通便利・買い物施設徒歩圏内！生活に便利な環境です！(‘▽^d)
◎注目キーワード！！
【南北両面採光】
2階は風の通り抜けと光を取り込む両面バルコニー。
【kitchenhouse】
美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kitchenhouse」のキッチン！
【乾太くん】
洗濯物をスピード乾燥。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準！
【ライブナチュラルプレミアム】
毎日触れる大切な床は天然木素材。裸足で歩きたくなる床です。
【ガラススライディングドア】
開放感、採光、デザイン性に優れたガラスドア！（２～７号地）
【インテリアデザイナー監修】
インテリアデザイン会社「リド」が手掛けたデザインハウス！
扉を開くのがワクワクするお家です！
是非見に来てください！
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一戸建100年住宅【兵庫区吉田町一丁目】デザイン分譲住宅<全７戸>
「ゼロホームの100年住宅」の構造＋インテリアデザイナー監修のお家！
❖ただ今、ご来場いただき、アンケートをご記入いただいたお客様に、
「ご来場記念粗品プレゼントキャンペーン」実施中☆
見通しの良い”綺麗な街並み”・穏やかで静かな住環境。
交通便利・買い物施設徒歩圏内！生活に便利な環境です！(‘▽^d)
◎注目キーワード！！
【南北両面採光】
2階は風の通り抜けと光を取り込む両面バルコニー。
【kitchenhouse】
美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kitchenhouse」のキッチン！
【乾太くん】
洗濯物をスピード乾燥。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準！
【ライブナチュラルプレミアム】
毎日触れる大切な床は天然木素材。裸足で歩きたくなる床です。
【ガラススライディングドア】
開放感、採光、デザイン性に優れたガラスドア！（２～７号地）
【インテリアデザイナー監修】
インテリアデザイン会社「リド」が手掛けたデザインハウス！
扉を開くのがワクワクするお家です！
是非見に来てください！
4,480万円～5,680万円 （税込）
神戸市兵庫区吉田町一丁目12-16 他
地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩５分（400ｍ）
ＪＲ和田岬線「和田岬」駅まで徒歩９分(720ｍ)
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【kitchenhouse】 美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kitchenhouse」のキッチン！
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キッチン（kichenhouseデュエ）美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kichenhouse 」採用！
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開放感のあるアイランドキッチン。
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浅型の排水口でお掃除が簡単です。
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スクエアシンク ワークトップとシンクに隙間が無いので水が入らず清潔です。
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スタイリッシュなレンジフードは見た目だけでなく、ワンタッチで換気扇を外して洗えて機能的
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便利な3つ口コンロ。
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家事の時短になる「食器洗い乾燥機」。ラクな姿勢で使いやすいスライド式。
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メラミン素材の熱、傷に強い安心のワークトップ。
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キッチン全面は本物のタイルが美しく輝いています。(サンワカンパニー)
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キッチンと同じ素材のダイニングテーブルを装備。まとまりのあるダイニングスペースになりました。
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ダイニングとテーブルの間にコンセント口が付いています。有線のホットプレートやタブレットの充電などに便利です。
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天板の厚みがスリムなスリムボーダースタイル。スタイリッシュです。
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カップボード 取り出しやすい高さから足元までの大容量収納。
【乾太くん】洗濯物をスピード乾燥。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準！
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ランドリースペースに設置された、カズ衣類乾燥機「乾太くん」家事の負担を軽減してくれる、お洗濯ものをスピード乾燥！
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5kgタイプ（160-R505型）を設置！
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ポイント①ガスの力でスピード乾燥！
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ポイント②99.9％の除菌効果。
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ポイント③やみつきのふわふわ仕上げ
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ポイント④お得なガス料金メニュー
【ライブナチュラルプレミアム】毎日触れる大切な床は天然木素材。裸足で歩きたくなる床です。
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ＬＤＫと１階廊下のには、天然木の挽板「ライブナチュラルプレミアム」を採用。裸足で歩きたくなる床材です。どうぞ床の上の幸せな時間をお過ごしください！
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温かみのある「ライブナチュラル」
【浴室・洗面・トイレ】こだわりの設備をご紹介！
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ユニットバス（LIXIL）上質で快適な装備に包まれたバスルーム。
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大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
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ガラス扉で開放感が生まれました。
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洗面化粧台 パウダールームには、サンワカンパニーのスタイリッシュな洗面台を採用。
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トイレ（LIXIL）落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材アクアセラミックで毎日のお手入れ簡単。
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シックなクロスと丸い鏡を、ほのかに灯す照明が美しいトイレ。
その他の設備
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美しい天然銘木の突板仕上げ。ゆとりをもって緩やかな階段をデザインしました。
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美しい天然銘木の突板仕上げ。ゆとりをもって緩やかな階段をデザインしました。
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銘木無垢手すり なめらかな連続性、体重を支えやすい平らな断面。手すり素材にも冷たさや硬さを感じにくい寄り添う手すり。
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ウッドワン社の天然木の建具。本物の木のさらさらとしたさわり心地と、開閉時に伝わる重みで、木の温もりを感じます。
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収納建具(WOODONE ピノアースシリーズ)木のぬくもりを感じる建具。
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腰壁上部は1枚のガラス壁。解放感と断熱性を叶えました。
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南向きの太陽の光をたっぷり取り込むバルコニー
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デザイン性と開放感が生まれるガラススライディングドア。キッチンから見た様子。
暗くなるとライトアップが美しいです！
ここに注目！
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間取り・区画図
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Aプラン（３、７号地）
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Ｂプラン（２、４、５号地）
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Cプラン（１号地）
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現地看板 残６棟(全7棟)
周辺環境・地図
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ノエビアスタジアム神戸まで徒歩3分（240m）スタジアムで開催されるイベントにも歩いて参加できる便利な立地♪
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イオンモール神戸南まで徒歩20分(1600ｍ)車で５分。お買い物に便利なイオンモールがございます。
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コープこうべミニ御崎まで徒歩6分(480ｍ)駅前のスーパー。お仕事やお出かけ帰りにさっと寄れて便利です！
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ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店まで徒歩2分（160m）
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便利な地下鉄海岸線の駅まで徒歩５分！「御崎公園駅」から「三宮・花時計前駅」までは乗車時間約１０分ほど！通勤通学に便利ですね！
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兵庫運河まで徒歩10分（800ｍ）心が洗われそうな綺麗な運河。
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キャナルプロムナード（兵庫運河沿い）まで車で５分 徒歩18分（1400ｍ）気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。お昼は気持ちが良く夜はライトアップが美しいです。
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和田岬小学校まで徒歩9分(720ｍ)のびのびと運動の出来る大きなグラウンドがある小学校です。
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吉田中学校まで徒歩4分(320ｍ)お勉強や部活を頑張って帰りが遅くなっても安心の距離ですね。
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 長期優良住宅
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長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。
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- 床暖房
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足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- YKK AP APW330
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高い断熱性能で、夏涼しく、冬暖かい、高性能樹脂窓。「樹脂」+「Low-E複層ガラス」で実現した国内最高レベルの断熱性能を持つサッシです。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 6戸/7戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 96.08㎡～97.8㎡ | 建物面積 | 93.3㎡～97.76㎡ |
| 間取り | 1LDK+S～2LDK+S | 駐車場 | 1台駐車可 |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2023年1月 より順次 |
| 接道状況 | 幅員：北側4.98ｍ公道 東側5.68ｍ～6ｍ | ||
| 私道負担 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％、70％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第５種高度地区 | 設備 | 公営水道／都市ガス／汚水・雑排水・雨水公共下水 |
| 引渡 | 即入居可 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | Mapコード | 12245111*48 | |
| 学区 | 和田岬小学校、吉田中学校 | ||
| 備考 |
表題登記関連費 110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要
※納戸申請有 |
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情報提供日:2024/04/12（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/12
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
